Grosses Einfamilienhaus in Garz auf Rügen
zu verkaufen

Renovierte Ostsee Immobilie mit viel Ausbaureserve zu einem kleinen Preis

Grosses renoviertes Einfamilienhaus auf einem kleinen Grundstück in Garz, im Süden Rügens zu verkaufen. Diese ganz nah zum Ostsee liegende Immobilie besteht aus dem zweistockwerkigen Einfamilienhaus, einem soeben zweistockwerkigen zweiten Haus in Rohbauzustand, einer massiven Gartenlaube, einer Garage und einem Carport mit grossem Abstellraum. Der Rest des Grundstücks ist also nicht sehr gross und darf als pflegeleichter Garten bezeichnet werden. Mit Rücksicht auf die angebotenen Flächen wird dieses Rügen Haus zu einem wirklich erschwinglichen Preis angeboten.

Im Erdgeschoss bietet das renovierte Einfamilienhaus eine grosse Wohnküche an, sowie den Hauswirtschaftsraum, ein kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder (ein mit Dusche). Im über eine Schiebetreppe erreichbaren Obergeschoss werden Sie noch ein kleines Schlafzimmer finden, und einen Rohbauraum der gleichen Grösse, wo noch ein Schlafzimmer bzw. ein Bad eingerichtet werden könnte(n). Die Wohnfläche beträgt etwa 98 m².

Das zweite Haus, ein Klinkergebäude mit etwa 62 m² Wohnfläche, ist zur Zeit leer und kann als Wohnung eingerichtet werden. Die Bausubstanz ist gut.

Zwischen 1992 und 1994 wurde das Haupthaus in den folgenden Bereichen renoviert: Isolierung des Daches, Einsatz einer modernen Zentralheizung (Fussbodenheizung in den Wohnräumen und Rücklauferwärmung im Bad), neue Fenster und Türen, neue Stromleitungen und Verbesserung der Aussenwände. Problemlos erlauben zwei unbenutzte Schornsteine den Einsatz eines Kamins.

Die Immobilie ist an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasleitungen angeschlossen, und die entsprechenden Anliegerbeträge sind bezahlt. Alle Annehmlichkeiten, Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, Schulen, usw. befinden sich „um die Ecke”, und die bequeme Glewitz - Stahlbrode Fähre zum Kontinent nur 9 Km. entfernt. Dieses grosse Haus zu einem kleinen Preis auf Rügen zu verkaufen nah aller Annehmlichkeiten, wird unmöbliert angeboten.

Garz (Rügen), Haus V-2109

Grundstück 650 m² Beb. Fläche 98 + 62 m² Schlafzimmer 4 Bad 2 Küche 1 Wohnzimmer 1 Abstellraum 20 m²	Überdachte Terrasse machbar Terrasse 1 Parking Garage 12 m² + Carport Garten 1 Nach Garz / Stralsund 10 m. / 20 km. Zum Meer 5 km. Baudatum renoviert 1994
Preis: EUR 92'140.-	zzgl. Steuer und Notar
Vor dem Haus	Die Garage und das zweite Haus
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