Schöne, teilweise renovierte und preisgünstige freistehende Villa etwa neun Kilometer vom Stadtzentrum in der Nähe Stralsund zu verkaufen. Das Anwesen steht westlich von Stralsund, auf einem ganz umgefriedeten Grundstück, und schließt einen Carport, einen großen Fischteich (Koizucht, etwa 78 Kubikmeter), einen gut erhaltenen Hundezwinger und eine Regenwasserauffanganlage ein.
Die Villa wird auf drei Ebenen verteilt: im etwa 1,40 Meter über den Boden herausgezogenen Zwischengeschoss (Deckenhöhe, 2,10 Meter) werden Sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad finden, welche von einem Flur mit getrenntem Eingang verbunden sind. Dieser Geschoss ist mit PVC Fenstern mit doppelter isolierender Verglasung versehen. Alle andere Fenster sind aus Holz und soeben neu und mit isolierender Verglasung und Rollos ausgestattet.
Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein riesiger Bad (Dusche und Wanne), eine Küche und ein Wintergarten zu Ihrer Verfügung. Und im Dachgeschoss werden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer mit einem Gäste-WC finden. Meisten Zimmer brauchen noch einige Endbearbeitungen, was sich im Preise dieser preisgünstigen Villa reflektiert.
Diese Energiesparvilla wurde etwa wie ein Passiv-Haus renoviert, mit Nutzung der heute verfügbaren Technik: Dämmung bis zum Spitze des Daches, Einsatz einer leistungsfähigen (Erdgas) Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (130 Liter), Ausnutzung des Wintergartens als Sonnenkollektoren. Dazu gibt es noch einen doppelten Schornstein, ein für die Heizung, und ein zum späteren Einbau eines Kamins. Luftzirkulationskanäle sind teilweise schon eingesetzt.
Die Kosten des neuen Wasseranschlusses sind bezahlt. Alle Annehmlichkeiten sind in Stralsund verfügbar. Ein Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, und der nächste Bahnhof (nach Stralsund oder Rostock) steht drei Kilometer entfernt. Diese preisgünstige Energiesparvilla nah von Stralsund zu verkaufen wird unmöbliert angeboten und etwas Restarbeitenbedürftig.
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| Preis: EUR 149'996.- | zzgl. Steuer und Notar | ||||||||||||||||||||||||||||
Die Südseite |
Die Straßenseite |
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