Große Ostsee Villa mit Seeblick in Sellin auf Rügen
zu verkaufen

Freistehende Villa mit Salon mit Kamin, Zentralheizung, Kiosk mit Whirlpool,
Gartenschuppen und Außengrill

Große Villa mit Seeblick in Sellin auf Rügen zu verkaufen, unweit von den Ostseestränden. Diese neuwertige Immobilie bietet einen wunderschönen Garten an, mit vielerlei nördlichen Pflanzenarten, wo Sie noch einen verglasten Kiosk finden werden, der als Wintergarten dient, und mit einem fünf Plätze Whirlpool (1'700 Liter Wasser) mit exklusiven Massagedüsen versehen ist. Im Sommer können die drehbaren Seitenteile geöffnet werden. Der Garten bietet dazu einige Terrassen, einen Außengrill, einen Schuppen, und einen Abstellplatz mit Rasengittersteinen für vier Kraftfahrzeuge an.

Drinnen verteilt sich die Villa über zwei Stockwerke. Am Erdgeschoss werden Sie eine große Wohnung finden, mit offener Küche, einem Abstellraum, einem gewaltigen Salon mit Marmorkamin und Kassette, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Und im über eine Massiveichenholz Treppe erreichbaren Obergeschoss befinden sich zwei Appartements, je mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit großem (10 m²) Balkon und Seeblick, und komplettem Bad.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie eine spätere sehr flexible Ausnutzung erlaubt: ohne großen Aufwand können die zwei Appartements des Obergeschosses verbunden werden, um eine große Wohnung mit bis zu vier Schlafzimmern umzuwandeln; und soeben könnte das Erdgeschoss in zwei unterschiedlichen Appartements mit je zwei Schlafzimmern aufgeteilt werden.

Die Villa ist mit Zentralheizung (Erdgas) ausgerüstet, und qualifiziert sich als „Energiesparhaus”, dank u.A. einer ausführlichen Schall- und Wärmedämmung und einer Dreifachisolierverglasung. Diese wunderschöne neuwertige Villa mit Seeblick unweit von den Ostseestränden in Sellin auf Rügen zu verkaufen wird teilweise möbliert angeboten.

Sellin (Rügen), Villa V-2118

Grundstück 1'433 m² Beb. Fläche 220 m² Schlafzimmer 4 Bad 4 Küche 3 Wohnzimmer 3 Abstellraum 1	Überdachte Terrasse   Terrasse 2 + 2 Balkons Parking 4 Autos Garten 1 Nach Sellin 2 Km. Zum Meer 3 Km. Baudatum 1995
Preis: EUR 377'132.-	zzgl. Steuer und Notar
Die Sicht und der Seeblick von einem Balkon aus
Druckversion	Mehr Bilder
ZURÜCK zu den weiteren Rügen und Ostsee Immobilien	Besichtigen Sie diese Villa ! für eine Verabredung ohne Verpflichtung ist meine E-mail hier zu Ihrer Verfügung