Rügen: grande maison face à un bras de mer en vente
près de Juliusruh

Propriété agrandissable sur la Baltique, avec vue mer, second
appartement, garage et chauffage central

C'est tout près d'un port de plaisance et de pêche que se trouve cette grande maison, en vente non loin de Juliusruh sur Rügen, presque face au bras de mer. De la maison, vous profiterez d'une vue magnifique sur le bras de mer. La propriété se compose de deux appartements séparés, et comporte un jardin d'entretien facile, un garage et deux bâtiments annexes.

Au rez-de-jardin de la maison principale, sur environ 123 m², vous trouverez un couloir, une salle à manger, un salon et une cuisine séparée, de même qu'une salle de bain (douche), deux chambres à coucher et le local technique de la maison. Ce dernier mène à une cave semi-enterrée d'environ 10 m².

Vous accéderez à l'étage supérieur par un escalier en bois. Là vous attend un autre grand appartement de 110 m² environ, avec salon, trois chambres à coucher, une salle de bain (douche), la cuisine et deux débarras. Et au-dessus de l'étage supérieur se trouve encore une soupente qui peut être aménagée en une surface habitable d'environ 40 m².

Les deux bâtiments annexes offrent une surface totale d'environ 38 m². L'un deux est complété de deux caves partiellement enterrées de 9 m² chacune.

La maison a été progressivement rénovée entre 1991 et 2002: fenêtres, portes, cuisines et salles de bain. L'équipement actuel des cuisines peut être repris par l'acquéreur contre un modeste supplément.

La maison est équipée du chauffage central (mazout) et de pas moins de cinq conduits de fumée, qui permettent l'installation d'une ou deux cheminées. Toutes les conduites (eau, électricité, égoûts) sont raccordées, et les taxes de rénovation du réseau d'eau et d'évacuation des eaux usées sont payées.

Les commodités les plus courantes ainsi que le port de plaisance et de pêche sont atteignables en quelques minutes à pied. Cette grande maison avec vue sur un bras de mer en vente non loin de Juliusruh sur Rügen, presque face à la mer baltique, est proposée non-meublée.

Juliusruh (Rügen), maison V-2149

Parcelle 866 m² Surf. construite ≈ 330 m² Chambres à coucher 5 Salles de bain 2 Cuisine 2 Salon 2 Débarras 6	Terrasse couverte   Terrasse 1 Parking 1 + garage 24 m² Jardin 1 Distance à Sassnitz 27 km. Distance à la mer 40 m. Année de construction 1950, rénovée
Prix: EUR 320'350.-	plus impôts et notaire
Vue nord-est de la maison	Devant la maison, la mer vue du rez-de-jardin
Plan de situation
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